Overzicht
Omschrijving
COMMERCIËLE RUIMTE VAN 90 M² MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
ERA Cedimmo biedt u deze commerciële ruimte van ongeveer 90 m² aan, ideaal gelegen aan de Alsembergsesteenweg in Eigenbrakel (Braine-l’Alleud). Dankzij de strategische ligging, vlak bij het station, het openbaar vervoer en tal van voorzieningen, is dit pand een mooie opportuniteit om uw professionele activiteit te ontwikkelen of om te investeren.
Het pand heeft een functionele indeling en biedt veel inrichtingsmogelijkheden. Het bestaat uit twee commerciële ruimtes van 24 m² en 15 m², waardoor verschillende activiteiten mogelijk zijn. Een ruime keuken van 27 m², een berging van 12 m², eeninkomhal, een rommelkamer en een toilet vervolledigen het geheel.
Of u nu zelfstandige, handelaar, ondernemer of investeerder bent, deze ruimte biedt veel potentieel om uw professioneel project te verwezenlijken.
Op technisch vlak beschikt het pand over dubbele beglazing en een individuele gasverwarming met radiatoren.
KI: 1.993 € – Elektrische installatie conform.
Een opportuniteit die u snel moet ontdekken om uw activiteit in Eigenbrakel te vestigen of uit te breiden!
Neem contact op met ERA Cedimmo voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3278 m² |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009x8nZIAQ |
Neem contact op