Handelszaak te koop

Nieuw handelspand van 57,97 m², casco verkocht

Ideaal gelegen in Court-Saint-Étienne, past het nieuwbouwproject « Côté Parc » harmonieus in een groene omgeving tegenover het Parc de Wisterzée. Tegelijk bevinden verschillende voorzieningen zich op wandelafstand: supermarkten, restaurants, winkels van Court Village en het station op minder dan 10 minuten.

« Côté Parc » omvat een energiezuinig gebouw met 18 lichtrijke appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, variërend van 68,47 tot 143,05 m², evenals twee commerciële ruimtes op de gelijkvloerse verdieping. Dit specifieke lot heeft een oppervlakte van 57,97 m².

De appartementen worden volledig afgewerkt volgens het lastenboek en voorzien van kwalitatieve afwerkingen. De commerciële ruimte wordt casco verkocht, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om de ruimte in te richten volgens de gewenste activiteit en behoeften. Het gebouw beschikt onder meer over hoogwaardige PVC-ramen en een versterkte isolatie.

Bij de verkoop van de commerciële ruimte zijn verplicht 2 parkeerplaatsen naar keuze inbegrepen (parking, carport of garage). Kelders zijn optioneel beschikbaar als extra. Er is tevens een fietsenstalling en een gemeenschappelijke vuilnisruimte voorzien.

Verkoop onder de Wet Breyne. De grond valt onder de registratierechten en de constructies onder het btw-stelsel. Voor de appartementen is, onder bepaalde voorwaarden, een btw-tarief van 6% mogelijk voor eigen bewoning en investeerders, evenals verlaagde registratierechten van 3% onder voorwaarden.