Overzicht
Omschrijving
Verhuurde handelsruimte met 4 parkeerplaatsen
Op de verbindingsas Merelbeke/Ledeberg vindt u deze ultra lichtrijke kantoorruimte op het gelijkvloers van Residentie Park View VI. Het betreft een kleinschalige residentie met slechts twee (2) handelsruimten en 6 appartementen. Deze ruimte, een samenvoeging van de twee handelsruimten, heeft een totale oppervlakte van ca. 241 m². De bestemming is handelsruimte en wordt heden gebruikt als tijdelijk kantoor van bouwbedrijf Furnibo. De ruimte is geheel ingericht en voorzien van alle comfort, onder meer vloerverwarming, een uitgeruste keuken/refter en sanitaire ruimte met drie aparte toiletten (M/V/MV). De jaarlijkse verhuurwaarde bedraagt ca. € 44.000. De vier (4) parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en dienen bijkomend aangekocht te worden (prijs op aanvraag). De verkoop geschiedt geheel onder het stelsel van verkooprechten. Voor een bezoek en/of bijkomende inlichtingen, neem contact met ons op.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 797 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3974158 |
| CO₂ Uitstoot | 10593 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2459 m² |
| Kadastraal inkomen | 1675 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 3.665 € |
|
|
|
Immogra Gent
| Adres |
Kortrijksesteenweg 1052 D
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alexander Ryckaert |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | PV6-HR |
Neem contact op