Volledig vernieuwd en zeer gunstig gelegen handelspand met w
Dit mooi vernieuwde en landelijk gelegen pand bestaat uit een beneden- en bovenverdieping. U betreedt het woongedeelte via de hall met onmiddellijk de trap naar boven. De bovenverdieping omvat 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en wc met hiertegenover een gezellige living. De benedenverdieping omvat een grote hall of lounge met toegang tot de zaal voor mindervaliden. Rechts hiervan is de verbruikszaal met de toog. Van achter de toog bereikt u de volledig uitgeruste professionele keuken. De toog geeft uit op een karaktervolle open ruimte met aan de zijkant het sanitair gedeelte voor mannen en vrouwen en een berging. Achterkant bevindt zich een terras met overdekt gedeelte. Aan de andere zijde is een ruimte voor afval en dergelijke achter een houten poortje. Ideaal voor meerdere doeleinden (wandelclub, fietsclub, dansvereniging, optredens...). Belangrijk : EPC stemt niet meer overeen gezien alle verbeteringswerken zoals oa nieuw dak, isolatie, etc.... Alle vergunningen zijn aanwezig!
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250418-0003581703-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 580 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tegelrijstraat, 40 A
3850 - Nieuwerkerken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 318 - 1582 |
Neem contact op