Overzicht
Omschrijving
HANDELSPAND MET AANPALEND APPARTEMENT OP EEN UITSTEKENDE LOC
HANDELSPAND MET AANPALEND APPARTEMENT OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN DE DUMORTIERLAAN, OP WANDELAFSTAND VAN HET DRIEHOEKSPLEIN TE KNOKKE.
Dit veelzijdige eigendom combineert een commerciële ruimte met een comfortabel appartement en biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of investering.
Momenteel wordt het pand uitgebaat als kapsalon met woongelegenheid. Het handelsgedeelte beschikt over een commerciële ruimte van ca. 35 m², ideaal voor diverse beroepsactiviteiten.
Het aanpalende appartement omvat een inkomhal met badkamer, een open keuken en een aangename leefruimte. Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en een tweede, kleinere slaapkamer.
Achteraan bevindt zich een gezellige koer, die zorgt voor een aangename buitenruimte in alle rust.
Daarnaast beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruime privatieve kelder van ca. 35 m², ideaal als opslagruimte of bijkomende bergruimte.
Het handelspand is vrij vanaf 01-02-2027.
Een interessant en veelzijdig vastgoedaanbod op een gegeerde locatie, met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding !
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3810494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2211 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo centrale (IPI 204369)
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7732492 |