Overzicht
Omschrijving
Commercieel
Mons - Rue de la Coupe 26
In het hart van het centrum van Bergen, in een levendige en gewilde winkelstraat, biedt dit gebouw een zeldzame kans: de aankoop van het pand en de exploitatie van een operationeel restaurant. Ideaal voor een restauranthouder, een werkend koppel of een investeerder. Het pand is klaar om onmiddellijk zijn trouwe klantenkring te verwelkomen.
Het gebouw:
Het gebouw strekt zich uit over verschillende niveaus met een functionele configuratie:
Begane grond: restaurantzaal: ± 20 tot 25 couverts - bar/welkomstruimte - volledig uitgeruste professionele keuken - sanitair
Eerste verdieping: tweede eetzaal: ± 15 tot 20 couverts - opslag/reserve ruimtes
Buiten: terras vooraan ± 40 couverts
Het pand is goed onderhouden en vereist geen grote investeringen op korte termijn.
Het bedrijf:
De verkoop omvat alle bedrijfsuitrusting: meubilair voor de eetzalen - terras - professionele keukenuitrusting - servies en decoratieve artikelen - bestaande digitale aanwezigheid - administratieve vergunningen in orde
De zaak heeft een vaste klantenkring en een gestructureerd bedrijf dat onmiddellijk kan blijven functioneren.
Een kant-en-klare kans
De aankoop van het pand stelt de investering veilig en biedt tegelijkertijd een restaurant dat onmiddellijk operationeel en winstgevend is.
Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Godin Immobilier (RAIA salvatore) 0495 24 92 36
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raphael Godin |
| Telefoonnummer | +32475570115 |
| Externe verwijzing | 4116 - 345345875 |