Handelszaak te koop

SAINT-GILLES - Hoekwinkel van ±140 m² over twee verdiepingen

SAINT-GILLES - MYIMMO presenteert u dit prachtige hoekwinkel van ±140 m², verdeeld over twee verdiepingen.

Zeldzame hoeklocatie in het hart van Saint-Gilles: dubbele gevel, veel lichtinval en maximale zichtbaarheid aan een drukbezochte winkelstraat.

Indeling:

- Begane grond (+/- 80 m²): gelijkvloerse winkelruimte met een trap naar de kelder en een opslagruimte aan de achterzijde (momenteel verhuurd als woning voor 450 €/maand) met een mezzanine.
- Kelder (+/- 60 m²) : bereikbaar via de trap die aansluit op de begane grond; hier bevindt zich een grote opslagruimte met een douche- en toilethoek.

De elektriciteit is vernieuwd en gecertificeerd in 2026, met een geldigheidsduur tot 2031.
De verwarmingsketel is een individuele gascondensatieketel van het merk VAILLANT.

Ligging:

Place de Bethléem en de Théodore Verhaegenstraat op een steenworp afstand
Barrière de Saint-Gilles vlakbij
STIB-trams en -bussen op minder dan 5 minuten lopen; Gare du Midi (Eurostar, TGV) op ±10 minuten
Dichte, jonge wijk in volle opbloei, scholen en coworkingruimtes in de buurt.

Info & bezichtigingen
👉 Neem contact met ons op: 02/356.22.20 | [email protected]
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod, ongeacht het bedrag, te weigeren.