Overzicht
Omschrijving
GELIJKVLOERSE CASCO-KANTOORRUIMTE VAN 314 M² MET TAL VAN MOG
GELIJKVLOERSE CASCO-KANTOORRUIMTE VAN 314 M² MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Op zoek naar een ruime kantoorruimte op een aantrekkelijke locatie? Aan de voorzijde van het stijlvolle nieuwbouwproject ‘Elegant Wonen’ bevindt zich deze gelijkvloerse casco-kantoorruimte van maar liefst 314 m². Een veelzijdige opportuniteit voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een professionele werkplek met uitstraling én potentieel.
De ligging combineert het beste van twee werelden: op een boogscheut van de Grote Markt en op wandelafstand van supermarkten, winkels en scholen, geniet u hier tegelijkertijd van een rustige, groene omgeving. Een aangename setting waar werken en comfort hand in hand gaan.
Volledig naar eigen wensen in te richten
De kantoorruimte wordt casco aangeboden, waardoor u de indeling en afwerking volledig kunt afstemmen op uw activiteiten en behoeften. Of u nu droomt van een open kantoorlandschap, afzonderlijke werkruimtes, vergaderzalen of een representatieve ontvangstruimte: de royale oppervlakte biedt tal van mogelijkheden om uw ideale werkomgeving te creëren.
Licht, zichtbaarheid en comfort
Dankzij de grote raampartijen over de volledige hoogte geniet de ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een uitstekende visibiliteit. Bovendien werd binnen het project bijzondere aandacht besteed aan het groene karakter, met ondergrondse parkeergelegenheid die bijdraagt aan een verzorgde en aangename omgeving.
Een investering in ruimte en mogelijkheden
Deze kantoorruimte biedt een interessante combinatie van oppervlakte, zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit. Een uitgelezen kans voor wie zijn onderneming een nieuwe thuisbasis wil geven of op zoek is naar een vastgoedopportuniteit met toekomstperspectief.
Wilt u het potentieel van deze eigendom zelf ontdekken? Neem gerust contact op met Canius voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via mail [email protected] of telefonisch op 011 36 24 24.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 667.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 221.040 |
| BTW op het gebouw | € 93.652 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 26.525 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 787.177 |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 667000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Canius Real Estate (IPI 800029)
| Adres |
Luikerstraat 6
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3618 - EF |
Neem contact op