Handelszaak te koop

Vastgoedkans in Tourna

Deze bedrijfsruimte ligt in het hart van het historische centrum van Doornik, in de nieuwe Rue Saint Martin, op ongeveer 200 meter van de Grote Markt, en biedt ruime volumes en een flexibele indeling waardoor er plaats is voor tal van soorten bedrijfsactiviteiten.
Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 135 m² en bestaat uit verschillende reeds ingerichte bedrijfsruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een toilet, een serverruimte en diverse technische ruimtes. De indeling van het pand maakt een flexibele indeling van de ruimtes mogelijk, afhankelijk van de beoogde activiteit. Het merendeel van de binnenwanden bestaat uit lichte scheidingswanden en kan dus worden aangepast.
Een kelder van ongeveer 50 m² biedt aanzienlijke extra ruimte voor opslag of archivering. Aan de achterzijde beschikt het pand bovendien over een eigen buitenplaats van ongeveer 20 m², wat zeer waardevol is voor een pand in het stadscentrum.
Een ander pluspunt van het pand is de aanwezigheid van een aangrenzend bouwperceel van ongeveer 56 m².
Mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen, zou deze ruimte de mogelijkheid bieden om een uitbreiding of aanvullende ontwikkeling te overwegen.
Het pand is in 2009 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt onder meer over een ingerichte keuken, een alarmsysteem, een videofoonsysteem en reeds aangelegde netwerk- en computerbekabeling. Er zijn parkeermogelijkheden voorzien in de heringerichte straat; de parkeergarage Reine Astrid en de Place Nédonchel bevinden zich eveneens in de buurt.
Bebouwde oppervlakte: ± 135 m²
Kelder: ± 50 m²
Privébinnenplaats: ± 20 m²
Aangrenzend bouwterrein: ± 56 m²
Een veelzijdige commerciële ruimte met een centrale ligging, royale ruimtes en interessant ontwikkelingspotentieel.
Deze advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden.
www.relayimmo.be