Handelszaak te koop

Commercieel

Bericht aan ontwikkelaars: Sterk verstedelijkt gebied - Uw projecten zijn welkom (onder voorbehoud van aanvaarding door de lokale overheid).
Trust heeft het genoegen u dit gebouw voor gemengd gebruik voor te stellen (totale oppervlakte: +/- 1.463 m²) gelegen op de hoogten van Wandre (3 km van de E42 & 12 km van het centrum van Luik).
Het pand bestaat uit 2 evenementenzalen, een sporthal, een commerciële benedenverdieping (momenteel een restaurant/pizzeria), een appartement en een woning.
De 2 zalen (ca. 629,78 m²) bieden plaats aan 400 personen en hebben elk een keukengedeelte.
Ze beschikken ook over buitenruimtes (tuin/terrassen) en talrijke parkeerplaatsen.
De sporthal (+/- 309,96 m²) biedt 4 aparte ruimtes.
De commerciële benedenverdieping (+/- 113,2 m²) heeft een terras en een eigen parkeerplaats.
Het huis (+/- 201,44 m²) bestaat uit een woonkamer, keuken, bureau, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en terras.
Het appartement (+/- 208,67 m²) bestaat uit een woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het heeft ook een kelder die kan worden verbouwd en een buitenruimte.
PEB D (huis) en PEB E (appartement).
Verwarming: gasnet (evenementen- en sporthallen), olie (huis) en pelletkachel (appartement).
Huurprijzen: Restaurant/pizzeria €2.300/maand, huis €1.200/maand en appartement €800/maand.
Oppervlakte parkeerplaats: +/- 2.700 m².
Mogelijkheid tot aankoop met een volledig uitgeruste fitnessruimte (+ € 250.000) en volledig uitgeruste keukens (+ € 100.000).
Voor meer informatie: 010/68.01.81