Overzicht
Omschrijving
Ruim handelsglv. met ca. 8m gevelbreedte,comm. topligging!
Op een uitstekende commerciële ligging in Wenduine, vlakbij de tramhalte, de hoofdwinkelstraat en op korte afstand van het strand, bevindt zich dit handelsgelijkvloers met een aantrekkelijke gevelbreedte van maar liefst 7,8 meter. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en werd vroeger uitgebaat als kledingzaak en vervolgens als frituur met verbruiksruimte en twee toiletten. Achteraan de handelsruimte bevindt zich een trap die toegang geeft tot een private kelderberging van circa 40 m², ideaal als extra opslagruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een inpandige garage afzonderlijk aan te kopen. Bent u op zoek naar een ruim handelspand op een toplocatie of naar een interessante investering met prima huurrendement? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek. EPC: label D
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Royal Palace |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 277000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1008 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Adres |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 23/049 |