Centraal gelegen Rruime herenwoning met tuin en EPC B
Volledig dossier te downloaden via www.valorvastgoed.be - Interesse? Contacteer Stefanie D'hondt - 0474090110
Ruime herenwoning met tuin en EPC B in Gentbrugge
Centraal wonen met ruimte voor het hele gezin? Ontdek deze herenwoning in Gentbrugge, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent.
De royale inkomhal leidt naar een ruime living en een aangename eet- en leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Via één van de slaapkamers bereik je een aansluitende kamer, die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of dressing. De tweede verdieping herbergt de masterbedroom, waar al voorzieningen aanwezig zijn voor eigen sanitair.
De gezellige stadstuin heeft een achteruitgang naar een wegel: een fijne buitenruimte met een praktische toegang voor fietsen.
De technische basis zit goed: EPC B, zonnepanelen en verwarming op aardgas. De woning is structureel in goede staat en meteen bewoonbaar. Er zijn nog afwerkings- en schilderwerken nodig, zodat je het interieur verder naar eigen smaak kunt inrichten.
Een ruime herenwoning met een centrale ligging, mooie buitenruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 79 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003962158 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871474 |
Neem contact op