Overzicht
Omschrijving
Exclusief herenhuis met uitzonderlijk potentieel in Lo (L...
Deze bijzondere eigendom met een rijke geschiedenis en een uniek karakter bevindt zich in het historische centrum van Lo (Lo-Reninge). Deze karaktervolle woning werd in 2012 volledig gerenoveerd met een luxueuze maatwerkafwerking, waarbij authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect werden gecombineerd.
Via de statige inkomhal betreedt u een woning die onmiddellijk indruk maakt door haar volumes, elegante afwerking en overvloedige lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich de sfeervolle leefruimte met open haard, de stijlvolle eetkamer en een exclusieve Obumex-keuken, die uitgeven op de charmante patio met zonneterras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met twee dressings en een exclusieve badkamer, aangevuld met vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet.
Het absolute pronkstuk van deze eigendom is het zuidgerichte dakterras met verwarmd zwembad en ingerichte poolhouse, een unieke plek om in alle privacy te ontspannen.
Verder beschikt de woning over een commerciële ruimte met etalage, twee bureauruimtes, verschillende polyvalente ruimtes, ruime kelders, een praktische wasplaats, een koelcel en drie inpandige garages.
Het ruime zolderverdiep biedt bovendien tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, plaats bieden aan meerdere extra kamers.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een unieke uitstraling en eindeloze mogelijkheden.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 607 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230416-0002866916-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LO12 |