Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Cet immeuble commercial, anciennement exploité comme restaurant et établissement de vente à emporter, est vendu avec son équipement et offre de beaux espaces répartis sur trois niveaux: * Rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, salle de restaurant d’environ 20 à 25 couverts, WC, espace privé ainsi qu’une terrasse avec jardin, offrant un agréable espace extérieur. * 1er étage : espace dédié à la préparation et à la plonge, ainsi qu’un espace de stockage. * 2e étage : espace supplémentaire aménageable selon vos besoins, offrant un beau potentiel d’exploitation ou de stockage. Le rez-de-chaussée est chauffé par un chauffage aux pellets, inclus dans la vente (fonctionnement non garanti). L’immeuble dispose également de châssis en PVC double vitrage. Emplacement pratique : le bien se situe à quelques mètres du parking « Les Arts », rue du Christ, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un espace commercial avec extérieur et potentiel d’aménagement. La clé est à disposition en l'étude pour une visite, sur réservation préalable au 056/34.22.60. réf. étude : ML-2026-0593
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| WC | 1 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 899 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mathilde VAN DEN BERGH, Notaire
| Adres |
Rue de Tourcoing, 86
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Naam van de agent | Michaël LOIN |
| Telefoonnummer | (056) 34.22.60 |