Huis te huur
1800€ per maand
4 slaapkamers 166 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers en nieuwe keuken
Dolfijnstraat 41, 2018 Antwerpen | € 1.800/maand | Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
Op zoek naar een ruime, karaktervolle woning in Antwerpen Zurenborg met alle ruimte om je thuis te voelen?
Deze charmante stadswoning in de Dolfijnstraat in de geliefde wijk ZURENBORG combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge ramen, mooie houten trappen, sfeervolle paneeldeuren en aangename, lichte ruimtes.
Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime leefruimte, een vernieuwde badkamer (2021) en een nieuwe keuken die wordt geplaatst, biedt deze woning alle mogelijkheden voor comfortabel stadswonen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een karaktervolle inkomhal met authentieke elementen.
De ruime leefruimte met grote ramen en een warme houtlookvloer zorgt voor een lichte, aangename sfeer. De opvallende houten draaitrap met zwarte metalen details geeft de ruimte een bijzonder karakter.
De woning beschikt over vier slaapkamers, verspreid over de verdiepingen. Hierdoor is er niet alleen voldoende ruimte voor het hele gezin, maar kun je ook eenvoudig een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer creëren. Ook is deze woning uitermate geschikt voor shared housing.
De badkamer is vernieuwd in 2021 en heeft een moderne, tijdloze uitstraling. Ze beschikt over een ruime inloopdouche met glazen afscheiding, een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangtoilet.
Daarnaast wordt de keuken vernieuwd met een eigentijdse uitstraling in warme beige tinten en een licht werkblad. Een mooie combinatie die perfect aansluit bij het karakter van de woning.
Via de keuken bereik je de private binnenplaats, waar je een gezellige buitenplek kunt creëren.
De troeven op een rij:
- Karaktervolle stadswoning met authentieke details
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of shared-housing
- Ruime, lichte leefruimte met houtlookvloer in PVC
- Badkamer met inloop- en regendouche
- Nieuwe keuken in een moderne, warme uitstraling
- Sfeervolle houten trappen en originele paneeldeuren
- Private binnenplaats/stadskoer
- Praktische kelder voor extra bergruimte
- Individuele centrale verwarming op gas
- Ongemeubileerd
Wonen in Antwerpen
Gelegen in de Dolfijnstraat, in postcodegebied 2018, biedt deze woning een fijne uitvalsbasis om te genieten van het Antwerpse stadsleven. De combinatie van karakter, ruimte en een eigen buitenplek maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie graag in de stad woont, maar toch de ruimte van een volwaardige gezinswoning zoekt.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1880 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op