Overzicht
Omschrijving
Prachtige gemeubelde woning 3 slpks, tuin en kantoorruimte
Bewoonbare oppervlakte: ± 150 m²
Beschikbaarheid: 01/11/2026
Individuele lasten: Water, elektriciteit en verwarming (individuele stookol installatie met een reservoir van 4.000 l).
Buitenruimtes en bijgebouwen: Terras, tuin, onafhankelijke kantoor-/studi ruimte achteraan in de tuin, grote kelder.
Ontdek deze prachtige gemeubelde woning, die een ideale leefomgeving biedt dankzij de combinatie van comfort, moderniteit en nabijheid van Brussel.
De leefruimtes zijn georganiseerd rond een inkomhal met een afzonderlijk toilet. Bij binnenkomst wordt u gecharmeerd door de ruime woonkamer van ± 32 m², badend in natuurlijk licht en voorzien van een gezellige zithoek. Deze sluit aan op een eetkamer van ± 10 m² en een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van ± 18 m². Ook is er een geïntegreerde bureauruimte. Buiten nodigt een mooi terras, dat doorloopt in de tuin, uit tot rust. Een van de grote troeven van deze woning is de onafhankelijke kantoorruimte achteraan in de tuin, die een ideale omgeving biedt voor telewerk.
De slaapruimte is ideaal ingericht voor een gezin en beschikt over drie mooie slaapkamers. Er is een eerste slaapkamer van ± 14,5 m² en een tweede van ± 13 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een prachtige derde slaapkamer op de mezzanine van ± 18 m². De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot twee sanitaire ruimtes: een mooie badkamer van ± 5 m² en een douchekamer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede afzonderlijk toilet.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1947 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250514-0000714286-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (location) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860057 |
Neem contact op