Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime nieuwbouw met hoogwaardige afwerking
Op een rustige locatie vlak bij het centrum van Uitbergen bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning. De woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke ruimte en hoogwaardige afwerking. Dankzij de moderne technieken en de zorgvuldige afwerking geniet u hier van energiezuinig wonen (E PEIL 28) met alle hedendaags comfort.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de bijzonder ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Het mooie uitzicht op de tuin zorgt voor een aangenaam en open gevoel. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken die volledig is uitgerust met geïntegreerde toestellen en een kwalitatief granieten werkblad. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping wordt het royale ruimtegevoel verder doorgetrokken. Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers waarvan één met dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer, een apart toilet en een bijkomende berging. De grote bewoonbare oppervlakte en de royale afmetingen van de kamers maken deze woning bijzonder aangenaam om in te wonen.
Ook op het vlak van energiezuinigheid en comfort werd aan alles gedacht. De woning is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming doorheen de volledige woning. Daarnaast zorgen een ventilatiesysteem en een videofoon voor extra comfort en gebruiksgemak.
De hoogwaardige afwerking komt ook tot uiting in de vele praktische details. Zo is de woning volledig geschilderd en reeds voorzien van verlichting, gordijnen en vliegenramen. Hierdoor is de woning volledig instapklaar en hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen.
Buiten beschikt de woning over een volledig afgesloten en omheinde tuin die de nodige privacy biedt en waar u in alle rust kunt genieten.
Deze uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning biedt een ideale combinatie van stijlvolle afwerking, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Een instapklare thuis waar werkelijk aan alles werd gedacht.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via [email protected]
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E-PEIL E 28 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Levi vastgoed (IPI 518671)
| Adres |
Brandstraat 37a
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7895842 |
Neem contact op