Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin aan het water te Brugge
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is gelegen in de Lange Vesting in Brugge. Je geniet hier van een rustige woonomgeving, terwijl het historische stadscentrum, winkels en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Een ideale combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid!
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een mooie, polyvalente voorkamer. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als bureauruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische vestiaire, een apart gastentoilet en een technische ruimte.
Aansluitend kom je in de volledig uitgeruste open keuken, die overgaat in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de buitenruimte. Een absolute troef van deze woning is dan ook de prachtige buitenruimte met terras en tuin, die rechtstreeks uitgeeft op het water.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een eerste badkamer uitgerust met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde ruime slaapkamer en een tweede badkamer.
De tuin wordt op dit moment nog verder afgewerkt en de woning wordt nog geschilderd. Dankzij de praktische indeling en het gunstige EPC is dit een bijzonder interessante huurwoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Beschikbaar: 1 december 2026
Troeven
*Instapklaar
*3 slaapkamers
*2 badkamers
*Rustige, maar centrale ligging in Brugge
*Polyvalente voorkamer
*Gezellig terras en tuin met zicht op het water
*Gunstig EPC
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240906-0003363253-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Jana Timmerman |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op