Huis te huur
1290€ per maand
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en stadstuin te huur
In een rustige straat in Ledeberg vindt u deze charmante woning. Authentieke elementen, een gezellige sfeer en een zonnige stadstuin maken van dit huis een fijne thuis voor wie graag dicht bij Gent woont.
Bij het binnenkomen valt meteen de mooie inkomhal op. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige living, apart toilet, berging en een ruime, lichtrijke keuken met uitzicht op het ommuurde stadstuintje met terras.
De eerste verdieping omvat een grote badkamer met regendouche, dubbele lavabo en toilet, alsook een grote slaapkamer met ingebouwde kasten.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een kleinere kamer met velux raam.
De woning heeft voldoende bergruimte, met een grote geïsoleerde zolder en een praktische kelder.
De woning is goed geïsoleerd, beschikt over centrale verwarming op gas en heeft een conform energieverbruik. Het EPC is beschikbaar op aanvraag.
Ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum van Gent, station Gent Sint Pieters en UZ Gent. Carrefour-supermarkt en andere voorzieningen zijn vlakbij.
Adres: Pol De Vischstraat 20, 9050 Ledeberg
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op.
We geven de voorkeur aan kandidaat huurders die de intentie hebben om de woning voor langere tijd te bewonen.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1290 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op