Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met twee ruime slaapkamers in Gentbrugge
PRAKTISCH: Bezoeken voor deze eigendom verlopen uitsluitend via mijnhuurprofiel.be. Telefoneren om een afspraak te maken is helaas niet mogelijk. Wenst u een bezoek aan te vragen, dan maak je eenvoudig je profiel aan via deze link: https://landbergh.mijnhuurprofiel.be/property/4926fd3c-0873-4c6a-87c5-4dc873f1d150.
Deze gerenoveerde woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Gentbrugge. Winkels, scholen, ontspanning, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op fiets- en wandelafstand. Bovendien zorgt de vlotte verbinding met de E17 en E40 voor een uitstekende bereikbaarheid.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke doorzonwoonkamer met aansluitend een open keuken, voorzien van een keukeneiland en diverse inbouwtoestellen, een praktische berging met toegang tot de kelder, een gezellige tuin van 36 m², twee ruime slaapkamers, twee afzonderlijke toiletten en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
De woning is voorzien van een condenserende gasketel met een combinatie van vloerverwarming en radiatoren, evenals een ventilatiesysteem type C. De woning werd recent geschilderd en is volledig instapklaar. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 3.000L en zonnepanelen met een vermogen van 2,2 kWp.
EPC: 123 kWh/m² per jaar (label B).
Huurcontract van 1 jaar.
Beschikbaar vanaf 1 november 2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1947 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949020-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VH26051VAR |
Neem contact op