Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tuin en 2 privatieve parkeerplaatsen...
Bent u op zoek naar een gezellige woning in een rustige omgeving?
Dan is dit charmante huisje in Kortrijk-Dutsel zeker een bezoek waard.
De woning geniet een rustige ligging vlak naast een natuurgebied, maar combineert dit met een vlotte bereikbaarheid. Het gemeentehuis van Kortrijk-Dutsel bevindt zich in de nabije omgeving en ook Holsbeek, Lubbeek, Rotselaar,Aarschot en Leuven zijn vlot bereikbaar.
Bovendien is er een goede verbinding met de E40.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en gezellige leefruimte, met een aangename eetplaats en salon. De aanwezige houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer. Aansluitend is er een open, praktisch ingerichte keuken.
Verder beschikt de woning over een badkamer met douche, ligbad en twee wastafels, een afzonderlijk toilet en een handige berging.
De woning biedt bovendien verschillende mogelijkheden voor de invulling van de slaap- en werkruimtes. De volledige bovenverdieping kan ingericht worden als ruime slaapkamer met aansluitende ruimte voorzien van een lavabo, maar kan evengoed dienstdoen als hobbyruimte, thuiskantoor of polyvalente ruimte.
Ook op het gelijkvloers is er een mogelijkheid om een groot dubbel bed te plaatsen in een ruimte aansluitend aan de badkamer.
Buiten beschikt de woning over een gezellig tuintje met terras, ideaal om in alle rust van de groene omgeving te genieten. Daarnaast zijn er 2 privatieve parkeerplaatsen en een fietsenstalling voorzien.
Troeven:
Rustige en groene ligging naast natuurgebied
Charmante en gezellige woning
Lichtrijke leefruimte met houtkachel
Open keuken
Badkamer met douche, bad en 2 wastafels
Flexibele indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden
Mogelijkheid tot slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping
Tuintje met terras
2 privatieve parkeerplaatsen
Fietsenstalling
Vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot, Lubbeek en Holsbeek
Goede bereikbaarheid van de E40
Wilt u graag een bezoek brengen?
Surf naar www.leuvio.be en vul uw gegevens in via de "contacteer ons!" knop onder de beschrijving van de woning. https://leuvio.be/nl/aanbod/4448139/huis-te-huur-in-3220-kortrijk-dutsel
Leuvio vastgoed
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
016/40 40 40 [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250706-0003641373-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Leuvio (IPI 508729)
| Adres |
Hoegaardsestraat 114
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir576C |
Neem contact op