Huis te huur

1395€ per maand

3 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 21825462
Immoweb code : 21825462

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 8 september 2026

Omschrijving

Karaktervolle, lichtrijke & pas gerenoveerde woning met tuin

Zoek je een instapklare, stijlvolle woning waar historisch karakter en modern wooncomfort samenkomen? Deze recent vernieuwde woning in de Tivolistraat biedt alles wat je zoekt: een pas vernieuwde keuken en badkamer, veel bergruimte (zolder & kelder), 3 slaapkamers en een heerlijke, zonnige, zuidwest gerichte tuin. En dat op een toplocatie in Heverlee: een rustige straat met zicht op groen, vlakbij Leuven centrum, de Sportoase (Philipssite) en de Abdij van het Park (Mobiscore 9,4/10)

Indeling van de woning:
*Gelijkvloers: Sfeervolle inkomhal met authentieke houten trap en stijlvolle saliegroene lambrisering. Gezellige, lichtrijke leef- en eetruimte. Volledig nieuwe, greeploze, witte keuken uitgerust met kwalitatieve toestellen en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet (pas vernieuwd).
* Eerste verdieping: Volledig nieuwe badkamer met ruime regendouche, lavabo en een tweede toilet. Twee ruime, heldere slaapkamers. Een nachthal met kamerhoge maatkast (net nieuw, ideaal voor linnen, handdoeken en extra opbergruimte).
* Tweede verdieping: Ruime en karaktervolle derde slaapkamer onder het dak, voorzien van een frisse, witgeschilderde plankenvloer en Velux-dakraam. Perfect te benutten als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte.
* Zuidwest gerichte tuin: Een groen omheinde privétuin met een gezellig terras, een praktische tuinberging en prachtige appelboom. De ideale plek om na de werkdag in alle rust te ontspannen.
* Ruime zolder en kelder als extra opbergruimte.

Momenteel nog EPC 323 kWh/m² (label D) maar na reeds geplande dakwerken dit najaar (vervanging huidig dak door hoogwaardig geïsoleerd sarkindak en ook vervanging van velux-ramen) zal dit EPC waarschijnlijk stijgen naar label C of mogelijks zelfs B.

Huurprijs: € 1.395 / maand
Onmiddellijk beschikbaar en instapklaar

Een kijkje komen nemen? Dat kan op onze kijkdagen:
- zaterdag 19 september van 9u tot 11u30
- dinsdag 22 september van 20u tot 21u
- woensdag 23 september van 20u tot 21u
Schrijf je hiervoor in via deze link: https://tinyurl.com/openhuistivoli

Meer weten? Neem gerust contact op (graag via mail of bericht).

Neem contact op