Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige rijwoning te huur in Merelbeke-Melle
Een afspraak inplannen loopt via het contactformulier op onze website. Louis zal jullie contacteren om samen een moment vast te leggen. Dossierstukken en plannen zijn steeds via de website beschikbaar.
Deze rijwoning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Merelbeke Melle, een locatie die een goede balans biedt tussen de rust van de buurt en de nabijheid van faciliteiten. De bereikbaarheid is vlot, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor het een praktische plek is om te wonen zonder in te boeten op comfort.
Het huis, gebouwd in 1935, heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en straalt een aangename ruimtelijkheid uit. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de benedenverdieping waar de leefruimte met veel natuurlijk licht zich opent. De keuken is volledig uitgerust en gaat naadloos over in de lichtrijke woonkamer met groot schuifraam, dat directe toegang biedt tot het terras. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, wat een overzichtelijke en functionele indeling oplevert. Extra bergruimte is aanwezig in de tuinberging van 10 m², toegankelijk via een achterliggend steegje.
Het perceel beslaat 87 m² en omvat een gezellig terras dat een aangename buitenruimte vormt. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektrische keuring voldoet de woning aan moderne energienormen en is ze instapklaar. Parkeren gebeurt makkelijk langs de straat, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Alles samen biedt dit pand een doordachte invulling met aandacht voor licht, ruimte en praktische aspecten.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003979797-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LTVH_001_CorneliusSneyssenslaan73_9820 |
Neem contact op