Ruime villa met 5 slaapkamers, terras en zonnige tuin!
Deze karaktervolle ééngezinswoning, met een gunstig EPC-label C en een netto bewoonbare oppervlakte van 235 m², is gelegen op een mooi perceel van circa 5a 50ca. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer met sierhaard, een afzonderlijke keuken, een praktische wasberging, een technische ruimte, een gastentoilet en een eerste ruime master-bedroom die rechtstreeks uitgeeft op het recent aangelegde terras met zonnewering. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafelkast, een inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping omvat een vierde en vijfde slaapkamer, een tweede badkamer met douche en een derde toilet, evenals een praktische zolderberging. Zowel voor- als achteraan de woning geniet u van een aangename groene tuin met een gevarieerde aanplanting van planten, bomen en hagen, ideaal voor wie houdt van rust, groen en privacy. Bovendien beschikt de woning over een praktische oprit met automatische toegangspoort. Uitstekend gelegen in Nossegem, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, Brussels Airport, winkels, supermarkten en restaurants. Bijkomende troeven: rolluiken en tal van ingebouwde kasten. Beschikbaar vanaf 01/12/2026 aan een maandelijkse huurprijs van €1.550! Individuele tellers voor elektriciteit, gas en water. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste vrijblijvend bezoek: [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003838736 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6741 - 2993075 |
Neem contact op