Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Gooik
In het landelijke Gooik, deelgemeente van Pajottegem, bevindt zich deze uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en kwalitatief woonproject en onderscheidt zich door haar strakke architectuur, royale ruimtes en bijzonder verzorgde afwerkingsgraad.
Binnenin werd gekozen voor een tijdloos en minimalistisch interieur met hoogwaardige materialen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open en luchtige karakter van de woning. De volledig ingerichte keuken vormt het hart van de leefruimte en werd afgewerkt met een royaal kookeiland, geïntegreerde toestellen en een hoogwaardig natuurstenen werkblad dat de luxueuze uitstraling extra benadrukt.
De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén slaapkamer beschikt bijkomend over een afzonderlijke dressing. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet en de ruime open leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Ook hier werd veel aandacht besteed aan een moderne, onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve afwerking.
Een absolute troef is het bijzonder energiezuinige karakter van deze woning. Ze werd uitgerust met hedendaagse technieken die zorgen voor een hoog wooncomfort en een zeer beperkt energieverbruik:
geothermische warmtepomp;
natuurlijke koeling;
ventilatiesysteem D;
10 zonnepanelen;
doorgedreven isolatie;
performante en toekomstgerichte technische installaties.
Verwarming én natuurlijke koeling zijn bovendien inbegrepen in de huurprijs, waardoor u geniet van een uitzonderlijk comfortabel en energiezuinig woonconcept.
Ook de ligging vormt een grote meerwaarde. U woont hier midden in het groene Pajottenland, met alle rust en openheid van een landelijke omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Een hoogwaardige nieuwbouwwoning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort op een bijzonder aangename locatie.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adres |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bo Verdickt |
| [email protected] |
Neem contact op