Overzicht
Omschrijving
Smoutstraat 2B
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en tuin – Sint-Gillis-Waas
Instapklare, energiezuinige woning op een rustige ligging in Sint-Gillis-Waas, met een verzorgde afwerking en veel ruimte voor een gezin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime doorlopende leefruimte met een aparte zit- en eethoek, en een volledig ingerichte open keuken. De keuken is uitgerust met een ingebouwde oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en ruime kastruimte. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de eetruimte geeft een deur rechtstreeks toegang tot het terras (20 m²) en de tuin (25 m²).
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel met spiegelkast en toilet. Op de overloop is er bijkomende ingebouwde kastruimte. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar als extra bergruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage en een private oprit, samen plaats voor twee wagens.
Troeven
- 4 slaapkamers – ruimte voor een gezin
- EPC-label B (145 kWh/m²/jaar) – ruim 60 % zuiniger dan het gemiddelde voor dit woningtype
- Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel
- Overal HR-beglazing en tegelvloer
- Garage én oprit
- Apart toilet op het gelijkvloers
- Rustige ligging, vlot bereikbaar
Interesse?
Kandidaatstellingen verlopen uitsluitend via onderstaand formulier. Gelieve dit volledig en correct in te vullen:
https://www.immo-dewitte.be/smoutstraat-2b/
Enkel via dit formulier worden kandidaturen behandeld en bezoeken ingepland. Reacties via het contactformulier van deze website, per telefoon of per e-mail worden niet in behandeling genomen.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 03 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo De Witte
| Adres |
1 Bosstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op