Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers op 5A 40CA!
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort en gezellig wonen centraal staan? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Tessenderlo-Ham zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 198 m², drie volwaardige slaapkamers en een aangenaam perceel van 5A 40CA biedt deze woning alle ruimte voor wie comfortabel wil wonen, zowel binnen als buiten.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. De gezellige woonkamer sluit aan op de open keuken, die voorzien is van alle comfort en uitnodigt tot aangename momenten met familie en vrienden. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/technische ruimte, een afzonderlijk toilet en een complete badkamer met lavabo, instapdouche, ligbad en verwarmde spiegel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een dressing en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt bovendien over een extra slaapkamer, ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De afgesloten tuin vormt een fijne plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Met het terras, het overdekte terras en de tuinberging beschik je over verschillende mogelijkheden om optimaal van de buitenruimte gebruik te maken. De aanwezigheid van een kelder en garage zorgt daarnaast voor extra bergruimte en praktisch comfort.
Extra info: In de leefruimte kan er bijkomend verwarmd worden met een pelletkachel, aanwezigheid van rolluiken & voldoende parkeermogelijkheden!
De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in Tessenderlo-Ham, met goede verbindingsmogelijkheden naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Neem snel contact op voor het te laat is! Kenneth ([email protected]) 0472/03 25 88 of Melissa ([email protected]) 0486/54 71 80.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003984952-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
| Adres |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3050 - 1902 |
Neem contact op