Overzicht
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in een rustige, groene woonwijk van Uccle aan een doodlopende straat, heeft een bruto woonoppervlakte van circa 212 m² volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC) en is direct beschikbaar. De woning biedt een flexibele indeling, diverse buitenruimtes en hoogwaardige, moderne afwerkingen.
Verdeeld over meerdere verdiepingen, bereikbaar met een privélift, biedt de woning een functionele en aanpasbare indeling. De begane grond omvat een kantoor dat ook kan worden omgebouwd tot een praktijkruimte of, indien nodig, tot twee extra slaapkamers. Een lichtrijke woonkamer met toegang tot een ruim terras en een grote tuin. Deze verdieping omvat tevens een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, met inbouwkasten, een badkamer, een toilet en een privéterras.
Andere: massief houten vloeren, akoestische plafonds, vloerverwarming, warmtepomp, waterontharder, kelders, privélift, tuin en terrassen. Energielabel (EPC): C+
De woning is gelegen nabij de treinstations Moensberg en Linkebeek en biedt daardoor gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Luna Franceschini via +32 (0)2 640 08 01.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 26 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218 |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20712 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7890641 |
Neem contact op