Overzicht
Omschrijving
Huis
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 24 september van 18u tot 19u in de Venstraat 35 te Viersel. Inschrijven verplicht via [email protected].
Deze vrijstaande open bebouwing combineert een tijdloze uitstraling met een warme sfeer, veel licht en een uiterst praktische indeling. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en het perfect zuidgeoriënteerde terras.
De ruime leefruimte met zit- en eethoek sluit aan op de open leefkeuken, volledig uitgevoerd in massief eiken met granieten werkblad en tal van ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad/douche en toilet, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping met een ruime polyvalente kamer, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
De woning werd steeds goed onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd in 2026, met gebruik van tijdloze en degelijke materialen. Rondom zorgen rolluiken voor extra comfort en privacy.
De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en sluit aan op een weiland. Via de oprit bereik je de aparte garagebox van maar liefst 30 m².
Rustig gelegen in een doodlopende, gezinsvriendelijke straat, met een vlotte verbinding naar de E313, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een lichtrijke en instapklare gezinswoning met ruimte, privacy en een heerlijke tuin!
Meer info op www.vastigo.be.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 922 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Adres |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 684 - 1510 |
Neem contact op