Huis te huur

Gelegen aan een prachtige, rustige en residentiële laan, op wandelafstand van Gribaumont, bevindt zich deze charmante stadswoning in uitstekende staat. De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes, mooie lichtinval en aangename tuin met terras.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m² volgens het EPC-attest, beschikt deze woning over vijf slaapkamers en drie badkamers/doucheruimtes, verdeeld over verschillende verdiepingen.


Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met vestiaire en gastentoilet toegang tot de lichtrijke en elegante leefruimtes, bestaande uit drie opeenvolgende kamers met mooie parketvloer. Een ruime, moderne en volledig ingerichte keuken vervolledigt deze verdieping en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, ideaal om volop van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie master bedroom met dressing en ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet. Een tweede slaapkamer met aansluitende douchekamer en apart toilet vervolledigt deze verdieping.


De tweede verdieping omvat twee mooie slaapkamers, waarvan één met balkon. Beide slaapkamers beschikken over talrijke ingemaakte kasten. Verder bevinden zich hier een douchekamer en een afzonderlijk toilet.

Op de derde verdieping bevindt zich een charmante slaapkamer onder het dak, voorzien van nieuwe Velux-dakramen. Deze ruimte kan eveneens perfect dienen als bureau of logeerkamer. Een zolderruimte vervolledigt deze verdieping.

Op het souterrain beschikt de woning over een wasruimte, een stookruimte en verschillende kelders die voor voldoende bergruimte zorgen.


Uitrusting en technische kenmerken: de woning beschikt over een vernieuwde dakisolatie en nieuwe Velux-dakramen, geplaatst in 2024. Verder is ze uitgerust met centrale verwarming op gas met condenserende ketel en Buderus-boiler, dubbele beglazing, tweevoudige elektriciteitsmeter, een regenwaterput aangesloten op de toiletten en een waterverzachter.




EPClabel: D - (201 kWhEP/m²/jaar – 40 kg CO₂/m²/jaar).

Certificaatnummer: 20250618-0000718399-01-1.

Bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en parken.

Een charmante gezinswoning die ruimte, comfort en levenskwaliteit combineert op een gegeerde residentiële locatie.


ZEKER EEN BEZOEK WAARD!

BEZOEKEN: +32 475 65 16 32




Alle informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.