Overzicht
Omschrijving
Huis
In het hart van een "oude" familiewijk van Woluwe, in een rustige eenrichtingsstraat tussen de Woluwelaan en Av. de Tervuren, zul je gecharmeerd zijn door dit prachtige huis met 3 slaapkamers en tuin, volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen en in overeenstemming met de nieuwste energienormen. De EPB B en kwaliteitsmaterialen dragen bij tot het comfort van dit juweeltje. Het is verdeeld over 3 verdiepingen en bestaat uit: een mooie hal met fietsenberging, 1 centrale kamer met ingebouwde kasten, 1 wc + wastafel, een grote woon / eetkamer van 32M² met toegang tot een mooi terras en de zeer leuke tuin. Aan de voorkant, een prachtige volledig uitgeruste design open keuken (afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven), houten en metalen trap naar de eerste verdieping met nachthal, 2 slaapkamers (15M2/11M2), badkamer (douche, 2 wastafels, WC), kasten met individuele gasverwarming. Uitrusting: driedubbele beglazing, top isolatie, VMC, gepantserde deur - Gemeenschappelijke lasten van 85€ (vaste en voorlopige lasten) - Privé lasten: gasverwarming, water, internet tv/pc, elektriciteit. Grote afgesloten garagebox en verplichte parkeerplaats buiten: 170€/maand - Beschikbaar op 25/08/25 - minimum 3 jaar. - PEB C+ - Charmante woonwijk met winkels, restaurants, scholen, bus en metro in de buurt (Woluwe Shopping). Een must-see! Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250612-0000717809-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16728 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4715 - 3391769 |