Huis te huur

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En :
Ideally located on Avenue du Paddock in Woluwe-Saint-Pierre, this house sits in a sought-after residential area, close to shops, schools and all amenities.

It offers pleasant proportions, plenty of natural light and a welcoming living environment.

Ground floor: entrance hall, living room and dining room with direct access to the garden, a functional fitted kitchen overlooking the garden, and a guest toilet with hand basin and cloakroom.

First floor: two comfortable bedrooms, a study and a recently renovated bathroom.

Second floor: a third bedroom.

Basement: plenty of storage space, a garage, a laundry room with direct access to the garden, and a wine cellar.

Outdoor: a lovely green, south-facing garden, a true extension of the living space, sunny all day and perfect for relaxing outdoors.

Energy performance: improvement works are under way, including cavity wall insulation of the façades and insulation of the cellars. The EPC (PEB certificate) will be issued once the works are completed.

A great opportunity for anyone looking for a warm, practical and ideally located home.

Viewings by appointment, by email. Direct from the owners. No agencies.

Fr :
Idéalement située avenue du Paddock à Woluwe-Saint-Pierre, cette maison profite d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Elle séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son cadre de vie convivial.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living et salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur le jardin, toilette invités avec lave-mains et vestiaire.

Premier étage : deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain récemment rénovée.

Deuxième étage : une troisième chambre.

Sous-sol : de nombreux rangements, un garage, une buanderie avec accès direct au jardin et une cave à vin.

Extérieur : un agréable jardin verdoyant orienté plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, ensoleillé toute la journée et parfait pour les moments de détente en plein air.

Performance énergétique : des travaux d’amélioration sont en cours, notamment l’isolation des murs creux des façades et des caves. Le certificat PEB sera établi à leur issue.

Une belle opportunité pour qui recherche une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située.

Visites sur rendez-vous, par e-mail. En direct des propriétaires. Agences s’abstenir.