Overzicht
Omschrijving
Instapklare moderne woning met 3 slaapkamers, bureau en d...
Welkom in dit prachtige huis, gelegen aan de Mottantstraat in het rustige Hofstade, op nauwelijks 3,5 km van de Grote Markt van Aalst en met winkels, restaurants, openbaar vervoer, supermarkt en groene zones in de buurt.
Dit aantrekkelijke pand is gebouwd in 1998 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 202 m², perfect voor gezinnen.
De indeling is praktisch en helder: op het gelijkvloers een fantastische inkomhal met bergruimte (alle voorzieningen voor een gastentoilet zijn aanwezig), een bureau of eerste slaapkamer en een dubbele garage. Zowel bureauruimte als garage hebben toegang tot het eerste terras en de gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping hebben we een gastentoilet, een gezellige woonkamer in L-vorm die naadloos overgaat in de eetkamer met aansluitend enerzijds de moderne, volledig uitgeruste keuken en anderzijds het fantastisch zongericht tweede terras.
Daarnaast zijn er op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en een extra toilet.
* Gunstig epc
* zonnepanelen
* elektriciteit conform
* asbestveilig
* fantastische ligging
Op zoek naar een goed gelegen, moderne instapklare woning met veel ruimte? Waar je maar je meubels moet verhuizen en komen genieten? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of meer info via [email protected]
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003961748-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
| Adres |
Gentsestraat 101 b1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK-Hofstade-Mottantstr2C-RVC |
Neem contact op