Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle nieuwbouwwoning op rustige ligging in Meldert
Op zoek naar een nieuwbouwwoning die méér biedt dan de standaard?
In de Parijsstraat in Meldert vindt u deze stijlvolle halfopen bebouwing waar rust en wooncomfort centraal staan.
De woning wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 791 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 215,64 m². Dankzij de aangename ligging geniet u hier dagelijks van licht, ruimte en privacy in een groene omgeving.
De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags comfort. De slimme indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke en open leefomgeving. Met minstens 3 slaapkamers en bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of wie flexibel wil wonen.
De ligging vormt een belangrijke troef: u woont in alle rust, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar Aalst, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabijheid.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B)
EPB in aanvraag
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
De vermelde prijs is exclusief btw en kosten.
Interesse of een bezoek ter plaatse plannen?
Contacteer ons via 0493/14.22.63 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optima (IPI 503848)
| Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7725967 |