Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning in het groene Langdorp/Aarschot!
Zeer ruime instapklare woning in het groene Langdorp/Aarschot op een prachtig perceel van 80 are 45 te koop!
U komt de woning in de ruime inkomhal binnen met gastentoilet. Aansluitend is er een ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel, een keuken, een berging/wasplaats en een polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping kan u 4 slaapkamers waarvan 1 master met dressing, een volledig vernieuwde badkamer en een berging terugvinden.
De zolder is deels afgewerkt en ideaal voor stockage, deze kan u betreden via een zolderluik.
De woning is volledig onderkelderd en geschikt voor de stalling van meerdere wagens.
In de zuidgerichte tuin is het heerlijk vertoeven en genieten van fauna en flora. De woning is achterliggend gelegen aan de voet van de Bosberg zodat u omringd bent door natuur en rust.
Vanuit de tuin kan u via een poortje rechtstreeks het aansluitende ruime bos instappen waar u nog meer de sfeer van het domein kan ervaren.
Een automatische poort en de omheining rondom het perceel maken het gevoel van privacy compleet.
De woning heeft tevens al enkele renovaties achter de rug zoals badkamer, schilderwerken, velux, ...
Kortom een zeer ruime en in een prachtige groene biotoop gelegen instapklare woning.
Door haar locatie zijn steden als Leuven, Antwerpen, Brussel en Hasselt zeer goed bereikbaar.
Bovendien zal kortelings aan de straatkant de fietssnelweg Diest-Aarschot verder aangelegd worden, ideaal voor veilige en vlotte verplaatsingen met de fiets.
EPC: 376 UC: 20250710-0003643666-RES-1
Wens je een gratis schatting? Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen!
Wil jij meer informatie over deze woning? Bel ons dan op 016 90 10 21 of mail naar [email protected].
Bosgebied, Vergunning, Verkavelingsvergunning, Geen Dagvaarding, Geen Voorkooprecht
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8045 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250710-0003643666-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 895 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Future Home (IPI 509416)
| Adres |
Schrieksebaan 53B001
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2007 - 345345856 |