Overzicht
Omschrijving
Duurzame HOB met 3 slaapkamers en ruime zolder te Affligem!
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u in een inkomhal met gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte met een ruime eetplaats en een moderne open keuken, uitgerust met een praktisch kookeiland. Verder beschikt deze verdieping over een zeer ruime berging, die eveneens voldoende plaats biedt voor het stallen van fietsen. De berging is bovendien rechtstreeks toegankelijk via het zijpoortje.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een praktische was- en bergruimte.
Een bijkomende troef is de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en leent zich uitstekend voor de inrichting van een hobbyruimte, speelkamer of één à twee bijkomende slaapkamers.
Achteraan geniet u van een aangename, volledig afgesloten tuin met een ruim terras. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom uitstekend. Dankzij de combinatie van een elektrische warmtepomp, 16 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 7.500 liter geniet u van duurzaam wooncomfort en lage energiekosten. Neem gerust al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving en geniet van een vlotte verbinding met de E40 en het station van Liedekerke. Ook scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Kortom, de ideale gezinswoning voor wie energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wil wonen, vandaag én in de toekomst. Wenst u graag een bezoek? Contacteer ons via [email protected] of 0486 17 07 61.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | -24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP15513 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | -14 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -14 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7884400 |
Neem contact op