Huis te koop
645000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Charmante belle-etage woning met 3 slaapkamers in Relegem
Deze verzorgde belle-etage woning ligt in het pittoreske Relegem, vlot bereikbaar via de autosnelweg, maar toch met een heerlijk dorps karakter, mooi gelegen tussen Wemmel en Zellik. Hier geniet je van de rust van het dorpsleven, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met bad. Op de verdieping is momenteel één slaapkamer voorzien, met de mogelijkheid om hier eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Elk verdiep is ook voorzien van een toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt naast drie ruime kelderruimtes ook een garage met plaats voor twee wagens.
Deze woning werd bovendien uitstekend onderhouden en de voorbije jaren stevig geïnvesteerd:
6 jaar geleden: nieuw dak, nieuwe Veluxramen en een automatische garagepoort
Begin 2025: volledig herschilderd
2026: nieuwe boiler en verwarmingsketel van het merk Vaillant
De woning is aangesloten op aardgas; de mazoutketel wordt in de loop van 2026 definitief buiten gebruik gesteld.
Een instapklare woning met karakter, in een rustige, dorpse omgeving met alle troeven van een centrale ligging.
-> Makelaars, gelieve af te zien van contactname.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250724-0003652830-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op