Overzicht
Omschrijving
Zeer scherpe prijs: café en/of woning met 4 ruime slaapkamer
In het centrum van Assent (Bekkevoort) bevindt zich dit voormalige café-handelshuis “Congo”, een pand met zowel commerciële mogelijkheden als ruim woonpotentieel. Het eigendom kan opnieuw worden ingericht als café of eethuis met woonst, maar biedt tegelijk ook een interessante basis om, mits de nodige aanpassingen en vergunningen, om te vormen tot een volwaardige en ruime gezinswoning.
De voormalige gelagzaal op het gelijkvloers kan behouden blijven als handelsruimte, maar leent zich eveneens uitstekend tot een ruime leefruimte met zitplaats, eetkamer en keuken. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en mogelijkheden. Verder beschikt het eigendom over twee keukens, een badkamer boven en een douchekamer beneden.
Een bijkomende troef is het bijgebouw/de garage van circa 40 m², ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of veilige parkeergelegenheid. De ligging is bovendien zeer praktisch: centraal in Assent, met apotheek, buurtwinkel, frituur en bakker op wandelafstand.
Dankzij de nabijheid van de oprit E314 is er een vlotte verbinding richting Leuven, Brussel en Aken.
Dit pand is geschikt voor wie een handelszaak met woonst zoekt, maar evenzeer om een betaalbare gezinswoning met ruimte en potentieel te realiseren.
Meer info/ bezoek? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22 of [email protected]. Voor een persoonlijke rondleiding: 0498 52 64 52 of [email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230306-0002823494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18871 - 2972578 |
Neem contact op