Huis te koop
Vanafprijs 489000€
3 slaapkamers 235 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située au cœur des Awirs (Flémalle) et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison rénovée de 235m² habitables ( 294m² d'après PEB) agrémentée un gîte (Wellness) offrant 3.700€ de revenus locatifs mensuels (moyenne sur les 18 derniers mois) et terrain à bâtir.
Le bien se compose suivant l'ordre des photos : maison, gîte, jardin.
Une maison avec un séjour de 23m², une salle à manger de 13m², une cuisine ouverte de 14m², une salle de bain de 6m², une chambre de 25m², une chambre de 18m² avec salle de douche à finir, un dressing de 11m², un bureau de 9m², une buanderie de 20m², terrasse et grand jardin avec accès arrière.
La partie Gîte offre une superficie de 85m² habitable, et comprend un beau séjour de 33m², une chambre de 16m², sdd avec jacuzzi, sauna et piscine au sous-sol
La partie non bâtie du terrain est constructible (367 m²)
CARACTERISTIQUES: PEB C - Electricité Conforme - chauffage individuel gaz - châssis PVC double vitrage - RC : 745€
Faire offre à partir de 489.000€
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : 0475/81.72.11
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 842 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316013345 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73782 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
NEO Immobilier (IPI 516445)
| Adres |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 133 - 1367 |
Neem contact op