Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing op 1.073 m² in rustige woonwijk
Op zoek naar ruimte, een mooi perceel en een rustige woonomgeving? Deze vrijstaande woning uit 1987 is gelegen in de gegeerde Vilain XIIII-laan te Bazel en biedt met een bewoonbare oppervlakte van ca. 205 m² en een perceel van 1.073 m² heel wat wooncomfort en mogelijkheden. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de royale leefruimte van ca. 50 m², voorzien van parket en een gezellige houtcassette. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die omstreeks 2010 werd vernieuwd en uitgerust is met de nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische ruime berging (met zij-ingang). Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan één uitgerust met airco) en de badkamer, ingericht met ligbad. Via een schuiftrap is de zolder bereikbaar, die bijkomende bergruimte biedt. De woning beschikt bovendien over een kruipkelder. Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. De woning staat op een mooi perceel van 1.073 m² en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een afzonderlijke garage. De woning werd doorheen de jaren degelijk onderhouden en biedt een solide basis, maar laat de nieuwe eigenaar tegelijk de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen en energetische voorzieningen naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren. Plan uw bezoek in en ontdek snel meer!
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1073 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 670 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003948875-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1489 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Hylebos BV (IPI 509944)
| Adres |
40 Parklaan
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1733 - 2383 |
Neem contact op