Overzicht
Omschrijving
Statige dokterswoning te Dworp
Voor een bezoek: contacteer Sander op 0479355602.
Vlakbij het centrum van Dworp wordt deze charmante dokterswoning met verrassend woonvolume te koop aangeboden. Dit huis biedt tal van mogelijkheden voor een gezin met behoefte aan een bereikbare ligging aan de E19 en nood aan heel wat (slaap)kamers. Ontzettende troef: Hallerbos op wandelafstand!
Parkeren kan steeds eenvoudig op de staanplaats voor de deur. Bij het betreden worden we onmiddellijk begroet door de impressionante wenteltrap. Verder is er in de inkomhal ruimte voor jassen en schoenen, alsook toegang tot de bijzonder grote kelder.
Verder op de benedenverdieping vinden we een klare eetplaats, een ruim salon en keuken aansluitend. Bovendien is er een gastentoilet en een veranda met toegang tot het terras en de tuin. De tuin rondom de halfopen woning biedt een prettige plek in de zon aan zowel zuid- als westzijde.
Op de eerste verdieping vinden we twee grote kamers met inbouwkasten, een praktisch bureau (of dressing) en een badkamer die wat opfrissing kan gebruiken. Op de twee verdieping bevinden zich nogmaals twee bijzonder grote kamers. Plek te over voor grote gezinnen, mensen die thuis werken of een hobbykamer zoeken.
Eerste bezoekmogelijkheid op zaterdag 10 oktober.
Asbestveilig - geen renovatieplicht.
| Wijk of buurt | Dorpskern |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966916-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RV-26047 |
Neem contact op