Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning
Droom je ervan een woning volledig naar uw eigen smaak te creëren? Dan is deze ruime te renoveren woning in de Dorpstraat precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers en een royale zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte, biedt dit pand alle ruimte voor jouw toekomstplannen.
Ook voor investeerders is dit een unieke opportuniteit. Er bestaat namelijk de mogelijkheid om op het perceel twee halfopen nieuwbouwwoningen te realiseren, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
De ligging is een absolute troef. Je woont hier in het gezellige centrum van Bertem, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Tegelijk geniet je van een groene, rustige omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven, Brussel en de E40 ben je bovendien snel op jouw bestemming.
Een woning vol charme, ruimte en mogelijkheden, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. Laat je verrassen door het potentieel en ontdek de vele kansen die deze eigendom te bieden heeft.
Wacht niet langer om jouw droomwoning te realiseren en contacteer Lauren van Gilles Vastgoed via 0468/ 486 127 of email haar via [email protected]
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1387 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 534 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260807-0003929011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GILLES VASTGOED (IPI 511528)
| Adres |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1974 - 860480 |
Neem contact op