Gunstig gelegen woning met tuin en garage in Leefdaal
In het gezellige Leefdaal bevindt zich deze halfopen bebouwing uit 1961, gelegen op een perceel van ca. 5a55ca. Vanaf 2019 werd de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor ze vandaag een fijne combinatie biedt van karakter en hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en eetplaats met open keuken.
De eerste verdieping omvat een badkamer, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte. De ingerichte zolderverdieping biedt bovendien een ruime, open polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt.
Een extra troef is de garage, kelder en oprit met bijkomende parkeergelegenheid.
De woning beschikt over zonnepanelen en behaalt een EPC-label C. Er geldt bijgevolg GEEN renovatieverplichting.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige woning met ruimte, potentieel en een aangename tuin in een fijne omgeving!
Interesse om deze woning te ontdekken?
Neem gerust contact op met Marie via 0497 99 59 48.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003988026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7939159 |
Neem contact op