Overzicht
Omschrijving
Mooie, energiezuinige woning met zwembad op groene ligging
Welkom aan de Molenbeekweg in Melsele, waar deze recente woning (2011) pal tegenover het groene Molenbeekpark ligt. Wandelen, joggen of met de kleinsten naar de speeltuin? Je hoeft er letterlijk alleen de straat voor over.
De inkomhal beschikt over ingemaakte kasten en een gastentoilet. Verderop opent de leefruimte zich met een gezellige zithoek, plaats voor een royale eettafel en achteraan een volledig uitgeruste keuken met composiet werkblad. Aansluitend ligt een ruime berging met wasplaats. Vanuit de garage bereik je rechtstreeks zowel de berging als de tuin.
Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Boven bevindt zich een ruime zolder. Er is de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien en zo een extra kamer te creëren.
En buiten? Daar begint het vakantiegevoel. De zuidwestgerichte tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8 x 3,5 m en een tuinberging met overdekte lounge.
We zeggen niet dat elke dag hier als vakantie voelt. Maar sommige dagen gaan toch verdacht dicht in de buurt komen.
Met EPC A, conforme elektriciteit, 27 zonnepanelen, thuisbatterij, zonwerend glas en een regenwaterput van 10.000 liter is ook het technische plaatje helemaal mee.
Eigenlijk rest er nog maar één moeilijke keuze:
Eerst een rondje door het park…
of toch meteen het zwembad in?
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 953 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860013 |
Neem contact op