Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamers, een leuke westgeoriënteerde tuin en een EPC A
Achter de charmante gevel in de Spoorweglaan wacht een woning die vanaf de eerste stap naar binnen blijft verrassen.
Want waar de buitenzijde het klassieke karakter mooi bewaart, werd binnen resoluut gekozen voor ruimte, licht en een hedendaagse uitstraling.
Het gelijkvloers werd volledig opengetrokken tot één royale leefruimte. Vooraan is er plaats voor een gezellige zithoek, centraal voor een bureau of speelhoek en achteraan vormt de moderne keuken het hart van de woning. Met veel kastruimte, een groot eiland en een aansluitende vaste tafel is dit zo'n keuken waar iedereen vanzelf blijft hangen.
Grote lichtkoepels zorgen voor een zee van daglicht en achteraan stap je zo de westgerichte tuin in. Terras, barbecue en avondzon? Check!
Op de eerste verdieping twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en een inloopdouche.
Helemaal boven bevindt zich een royale master bedroom met aansluitend een dressing.
En het mooie is dat deze woning niet alleen op foto goed scoort. Ook achter de schermen klopt het plaatje:
EPC A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airco's, elektrische rolluiken, Niko Home en een regenwaterput.
Troeven
- EPC A
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken
- Westgerichte tuin
- 12 zonnepanelen
- Vloerverwarming en airco
- Elektrische rolluiken
- Regenwaterput
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250626-0003598443-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 727 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7888974 |
Neem contact op