Ruime kangoeroewoning op toplocatie in doodlopende straat
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 792 900.
Droomt u van een ruime woning waar u met meerdere generaties comfortabel kunt samenleven, met behoud van ieders privacy? Dan is deze veelzijdige open bebouwing een buitengewone opportuniteit. Gelegen op een prachtige locatie, vlak naast de Lievekensbossen, combineert deze eigendom een groene, rustgevende omgeving met bijzonder veel woonmogelijkheden. Ideaal voor wie een kangoeroewoning zoekt, mantelzorg wil organiseren of graag extra ruimte heeft voor inwonende kinderen.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die aansluit op de vernieuwde, kwalitatieve keuken van DSM uit 2024. De aangrenzende berging zorgt voor extra praktisch comfort. Verder vindt u hier een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals drie volwaardige slaapkamers. De prachtige veranda vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en dankzij de grote raampartijen geniet u er volop van het zicht op de zonnige tuin en het sfeervolle terras. Hier is het heerlijk vertoeven, met familie en vrienden of gewoon op uw eigen tempo.
Ook de bovenverdieping heeft heel wat te bieden. Deze is ingericht als een volwaardige tweede woonruimte, met een eigen leefruimte, een vernieuwd keukengedeelte, een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo én maar liefst vier extra slaapkamers. Zo creëert u moeiteloos een aparte woonomgeving voor ouders, kinderen of andere familieleden, zonder dat iemand hoeft in te boeten aan ruimte of zelfstandigheid.
Ook op praktisch vlak zit u hier helemaal goed. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens, aangevuld met twee privatieve buitenparkeerplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder en een handige opbergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Met een gunstige EPC-score C geniet u bovendien van een mooie combinatie van ruimte en energiezuinigheid.
Een woning met zoveel mogelijkheden, waar ruimte, privacy en samenhorigheid hand in hand gaan. Misschien wordt dit wel de plek waar uw woonverhaal een nieuw hoofdstuk begint!
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2667 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2228 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7903374 |
Neem contact op