Boortmeerbeek – Mooie woning met 4 kamers, terras en tuin
BOORTMEERBEEK – Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, prachtige volledig gerenoveerde WONING (4slpk/2dchk) met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met een bewoonbare oppervlakte van ± 170 m² volgens het EPC, op een perceel van ± 7 are 36 ca. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, lichtrijke woonkamer van ± 29 m², volledig uitgeruste keuken van ± 15 m² met rechtstreekse toegang tot een ruim terras van ± 22 m² en een aangename tuin van ± 220 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ± 14, 14 en 9 m², een douchekamer met inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite van ± 30 m² met een privatieve douchekamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet. Verder beschikt de woning over een bergruimte, een ruime garage en drie parkeerplaatsen buiten. Uitrusting: stookolieketel, alarmsysteem met bewakingscamera's, nieuwe PVC-raamkozijnen met driedubbele beglazing en drie toiletten. EPC: D – 393 kWh/(m².jaar). Troeven: volledige renovatie, hoogwaardige afwerking, vier slaapkamers, royale leefruimtes, aangename buitenruimtes en geen renovatiewerken nodig. Een instapklare woning die comfort, ruimte en een hoogwaardige renovatie perfect combineert. Ontdek deze prachtige woning bij Latour & Petit!
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003986193-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743224 |
Neem contact op