Overzicht
Omschrijving
Woning
Bij de ingang van Braine-l'Alleud, heel gemakkelijk te bereiken, staat dit huis met 3 voorgevels op je te wachten om al zijn mogelijkheden te onthullen... Zodra je door de deur loopt, ontdek je een warm en gastvrij huis, met prachtige leefruimtes die al een plezier zijn om je in te projecteren. De woonkamer, met zijn open haarden en vriendelijke sfeer, nodigt je uit om tijd door te brengen met familie en vrienden, terwijl de keuken op natuurlijke wijze uitkomt op buiten en de tuin.
Boven bieden de slaapkamers veel ruimte, aangevuld met een verbouwde zolder die gemakkelijk kan worden aangepast aan je behoeften: extra slaapkamer, studeerkamer, ontspanningsruimte..
Buiten zijn er tal van troeven: een mooie, volledig omheinde tuin om in alle rust van het mooie weer te genieten, een praktische oprit aan de zijkant, en vooral een dubbele garage met werkplaats - ideaal voor doe-het-zelvers, freelancers of enthousiastelingen.
Toegegeven, er is wat renovatiewerk nodig... maar dit is ook de perfecte gelegenheid om een woonruimte te creëren die jouw imago weerspiegelt, in een gewilde omgeving.
Een huis met karakter, potentieel en een toplocatie. Onmiddellijk te ontdekken..
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 813 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415014260 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113047 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BERHIN IMMOBILIER (IPI 100258)
| Adres |
Rue de Restaumont 53A
7190 - Ecaussinnes |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1556 - V-314 |