Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze woning met drie slaapkamers, ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, die uitstekende mogelijkheden biedt voor zowel investeringen als het gezinsleven. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een perceel van 171 m² beschikt deze woning over een slimme indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Het huis onderscheidt zich door de ruime leefruimtes op de begane grond, waar u een royale woonkamer met opmerkelijke afmetingen aantreft, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De inbouwkeuken, voorzien van warm houten meubilair en alle essentiële apparatuur, waaronder een oven en een vaatwasser, creëert een gezellige ruimte voor het gezin. In de aangrenzende eetkamer kunt u uw dierbaren comfortabel ontvangen.
De drie slaapkamers zijn slim over het huis verdeeld. De badkamer, compleet met bad en douche, zorgt voor het dagelijkse comfort van alle bewoners.
Buiten beschikt het pand over een omheinde en goed onderhouden tuin, omzoomd door groene heggen, perfect voor kinderen en tuinliefhebbers. Deze tuin biedt een ware oase van rust midden in het stadsleven.
Praktisch gezien beschikt het huis over een eigen garage, wat het parkeren vergemakkelijkt en zorgt voor een beveiligde toegang. De traditionele architectuur in rode baksteen past harmonieus in het stadsbeeld van Braine-l'Alleud.
Deze woning is een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar een aangename leefomgeving, waarin privacy, ruimte en de nabijheid van lokale voorzieningen samenkomen. Laat deze kans niet voorbijgaan.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811030912 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41969 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1492 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Wautier. (IPI 512754)
| Adres |
Rue du Try 2
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 219 - 345345930 |
Neem contact op