Overzicht
Omschrijving
instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 36
BEZOEKMOMENT zondag 27/09: reservatie via sms: 0470/30.20.10
Prachtig gerenoveerde woning in doodlopende straat op wandelafstand van de befaamde Klingse bossen, school, winkels en openbaar vervoer met uitstekende verbinding via E34 Antwerpen-Knokke en Sint-Niklaas.
INDELING: Gvl: inkomhal,(fietsen) berging/technische ruimte, gastentoilet met handenwasser, lichte leefruimte op tegelvloer (50m²) met kwalitatief afgewerkte open keuken ( inductie kookvuur met geïntegreerde afzuiging, microgolf, oven, vaatwas, ijskast,...), beide met zicht en toegang tot de omheinde zuid-tuin via groot schuifraam, extra bureauhoek/hobbyruimte (14m²), berging/ wasplaats (6m²). 1e verdieping: nachthal, 2e toilet, 2 slaapkamers (13, 14m²), waarvan één met zicht op groen, badkamer ( inloopdouche, ligbad, sierradiator en dubbel wasmeubel ), extra berging.
2e verdieping: 3de slaapkamer (30m²) te bereiken via vaste trap.
Bewoonbare oppervlakte van 180m², 3 volwaardige bouwlagen, hoge ramen achteraan over de volledige breedte van de woning.
EXTRA: cv: warmtepomp met vloerverwarming, radiatoren op verdiep, zonnepanelen (4920 Wp), ventilatiesysteem C+, automatische rolluiken.
Interesse of bezoek? tel: 0470/30.20.10
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Adres |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 11477 - 1692532 |
Neem contact op